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222万
一套起

三亚鲁能公馆

  • 开盘时间:2017年11月
  • 入住时间:2019年6月
  • 项目地址:三亚市红塘湾旅游度假区十横路
  • 占地面积:226666㎡
  • 建筑面积:342000㎡
  • 产权年限:70年
  • 起价:28000元/㎡ 简装修
  • 绿 化 率:40%
售楼处:
0898-66666745

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  • 海景公寓(高层)均价29000硬装修;在售户型:87㎡两房--95㎡两房;
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鲁能公馆,坐落于三亚市红塘湾旅游度假区内,是央企鲁能践行国家“一带一路”战略,深耕海南27载的又一升级力作,鲁能公馆占地340亩,是红塘湾区域内较大的海景项目,作为鲁能集团目前打造的七大产品线之一,在经过在天津、南京、青岛等城市的优化后,正式登陆三亚红塘湾,作为全国第11座鲁能公馆,再续传奇之旅。
鲁能公馆,应用“绿色建筑”和“Well认证”双重标准打造特色产品,以舒适的大宽景瞰海空间,让业主悦享度假新体验。区域内交通畅达,毗邻西线高铁崖城站、凤凰机场,规划建设的T3有轨电车,使出行更加便捷。红塘湾鲁能公馆,项目规划有逸品洋房、商业公寓、商业别墅、沿街商业,并建设幼儿园,小学,高档休闲养生会所,观海水上乐园以及星级高档酒店等精致化的生活配套,多业态组合,打造一站式旅游度假休闲地;区域内拥享约2万平米商业街、水上乐园、6万平米滨河公园以及风情酒吧街等休闲配套,全面满足不同年龄层人群的度假生活需求。鲁能公馆,由新加坡DP建筑事务所因地制宜打造,首期由7栋瞰海洋房等优质产品构成。社区采用人车分流的水境花园式景观设计,在降低噪音、提升安全的同时,让每位业主悦享园林美景。一梯两户,南北通透、方正实用,全面满足高质人群的度假舒享,高延展率的幻变户型,伴随家庭成长,为高品质度假体验预留更多从容的空间。现推面世的E-15号地块总占地约42亩,计容建筑面积3.42万㎡,其中住宅面积约3.04万㎡,容积率仅为1.2,绿化率高达40%,建筑密度仅为16%。小区由7栋地上11层瞰海小高层住宅,1栋商业楼、1栋幼儿园组成。小区共有4种户型,全部是一梯两户的纯板楼设计。1号楼和7号楼位于小区最南侧,主要户型是95㎡,117㎡。2--6号楼的户型为87、95㎡;合计共320户。小区最南侧的1号楼和7号楼,是纯美的一线海景房,纯板式结构,南北通透的户型设计,得房率124%--132%,其中四房超长阳台约11米,让您尽享阳光、大海的风情。所有户型实际都拥有大面积赠送,小区所有户型都能达到100%的使用率。住宅采用南北朝向的板式设计,所有户型均方正实用,户户有景,通风良好。项目区域内的配套非常丰富,小区大部分楼栋都设有4.5米架空层,规划有休息区、品茶区、儿童游乐区、老人活动中心等,极大丰富了业主的业余生活。小区里设有标准网球场和长34米,宽16米,约500平米的大型泳池,项目内还规划有一个3053.22平米的9班的幼儿园。项目的物业公司是海南鲁能物业公司,是开发商自有的物业公司。自有物业的最大优势在于它不是以营利为目的,而是致力于业主提供更优质的服务。物业公司引进国际金钥匙组织“满意+惊喜”的服务理念,运用“酒店式管理,菜单式服务”的管理方式,在满足业主基础物业服务的同时,创新社区“三管齐下”服务模式。即生活管家、运动管家、金钥匙管家,形成具有国际旅游岛特色的运动健康、旅游度假、休闲养老三大产品线。使小区和每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境。红塘湾,坐拥山、海、林、崖、石、泉、岛七大景观资源,绵延6公里原生态海岸线,闻名中外的天涯海角与南山寺108米南海观音左右相伴,被称为“南中国景观名片”。红塘湾打造海上机场,作为国家“一带一路”的重要战略布局点,形成连接南中国南中国海周边国家和地区的大型自由贸易区,并致力于成为21世纪海上丝绸之路“空中支点”,巨大的引擎必将激发红塘湾的发展空间。

项目配套
交通公交:16路、21路、25路 自驾:三亚市红塘湾旅游度假区十横路
中小学:2所初级中学(天涯初级中学、过岭初级中学)、4所小学(红塘小学、过岭小学、布甫小学和天涯小学)
综合商场:农贸市场、大型超市
医院:三亚市中心医院、三亚市第二人民医院
银行:农业银行、邮政储蓄、农村商业银行
其他饮食:天涯特色小吃一条街;公园:河岸公园,交通:16路、25路、新国线
小区内部配套:幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、垃圾回收点

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编辑点评
点评位于半山半岛帆船港,地理位置优越,开门见海,无限广阔眼界。超豪华装修,户户观海。185亿顶级生活配套,让居住者真正体验豪宅生活。
综合评分 总分:92
  • 交 通:4星
  • 环 境:5星
  • 规 划:5星
  • 配 套:5星
  • 开发商:4星
  • 219****3607
  • 837****0160
  • ??? 842****4562
  • ??? 819****2681
  • ???? 862****6383
  • 186****9999
  • 186****3161
  • 河南省 137****7018
  • 139****4651
  • 137****7961
  • 178****4183
  • 186****0063
  • 河南省 185****5577
  • 河北省 186****3625
  • 黑龙江省 157****6111
  • 浙江省 136****7373
  • 河北省 186****3625
  • 天津市 136****2119
  • 四川省 134****7712
  • 四川省 181****0820
  • 湖北省 189****1099
  • 天津市 130****5722
  • 155****6777
  • 139****4777
  • 海南省 170****6097
  • 153****4448
  • 贵州省 189****4455
  • 上海市 138****6590
  • 辽宁省 152****2888
  • 贵州省 138****2608