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35万
一套起

文昌中南森海湾

  • 开盘时间:2010年07月08日
  • 入住时间:2014年11月
  • 项目地址:文昌市高隆湾旅游大道西侧
  • 占地面积:400200平方米
  • 建筑面积:560000平方米
  • 产权年限:70年
  • 起价:8500元/㎡ 精装修
  • 绿 化 率:50%
售楼处:
0898-66666985

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  • 主推43、55、77平1--2房,高层公寓8500元/㎡起,均价9300元/平。 目前在售9号和10号楼,最小户型43㎡,赠送12㎡,然后是55㎡,赠送12㎡,最大户型是77㎡两房,赠送15㎡。 9号楼均价9500/平,含有2000元/平精装;10号楼折后均价11000元/平,含有2000元/平精装,可以马上拎包入住。
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森海湾,上市企业中南集团(000961)海南一号作品。来自海南历史文化名城文昌,位于清澜高隆湾海湾公园湾心位置。占地约600亩,总建筑面积约56万㎡,是一个低密度、高绿化率,具有浓郁西班牙风情和地中海海景特色的度假群落。目前,本项目一期已入住,拥有3500多名业主;二期已交房,在建区为C区瞰海高层美寓。

森海湾社区内拥有完善的配套设计,五星级海景酒店,业主食堂,私家游艇码头,400米私家沙滩,1500㎡海景泳池,3800㎡豪华海鲜城,9000米绵长海岸线,大型水上亲子乐园,八大海湾公园、25个园林景观、湖心VIP会所、星光泳池、喷泉广场等,展现了温馨、浪漫、宜居的亲情度假生活方式,是海南东海岸线罕见的以家庭度假为主题的全龄度假城邦。

森海湾采用红瓦白墙、单边回廊的建筑设计,构建了一个海湾童话城堡。观海高层、9+1小高层、6+1电梯花园洋房、别墅,43-78㎡(一房、二房)精装板式全明小户型,格局方正,南北通透,居住舒适,丰富的建筑类别多样的户型设计,满足了不同人群的度假需求。 

1、文昌市大区位优势
中南森海湾项目位于海南省文昌市。文昌市位于海南省东北部,东、南、北三面临海,全市海岸线总长278.5公里,为海南省海岸线最长的城市。自2010年1月4日,国务院将海南国际旅游岛建设上升为“国家战略”及2014年左右文昌航天城、航天主题公园的建设完成,文昌市将成为海南未来发展潜力最大的城市之一。

2、项目所在片区优势及片区交通
中南森海湾项目位于文昌市高隆湾旅游度假区核心位置,属于一线海景地段。高隆湾旅游度假区作为海南省十大滨海旅游度假区之一,将规划建设成为文昌市区的滨海旅游服务基地。该片区既是拥有优越生态环境的滨海花园居住区,也是文昌的新行政中心和未来航天城配套服务中心所在地。文昌市公路四通八达,文昌到海口市中心68公里,到美兰机场45公里,到最南端的三亚220公里。海南东环铁路已全线通车,从文昌到海口美兰机场只要20分钟,文昌到海口30分钟,文昌到三亚也不过90分钟。

3、项目区位未来规划及发展前景
目前在建的“两桥一路”项目是文昌市一个重要基础设施建设项目,分别为文昌清澜大桥、文昌铺前跨海大桥和文昌滨海旅游快速干道。 “两桥一路”项目建成后,将把铺前古镇、月亮湾、铜鼓岭、东郊椰林、铺前湾、新埠湾、山雅湾、宝陵湾等以及在建的航天主题公园等特色旅游资源连成一线,将进一步搭起海南省东部滨海旅游新通道,把琼北旅游圈和东部滨海旅游资源紧密连接起来,形成海南省新的旅游产业带。此外国务院于2012年6月批准设立地级三沙市,负责管辖西沙群岛、中沙群岛、南沙群岛的岛礁及其海域,而三沙市未来的后勤补给、码头供给全面由文昌清澜港全面负责。未来随着三沙市的逐步落成,人流、物流补给供应及未来三沙市深海旅游业的发展,对文昌市的城市带动不可估量。

文昌历史悠久,从公元前110年,即汉武帝元封元年,至今已有二千一百多年的历史。拥有着深厚历史文华底蕴的文昌同时享有“七乡”之美誉,分别是“华侨之乡”、“文化之乡”、 “椰子之乡”、“排球之乡”、“名人之乡”、“将军之乡”、“未来航天之乡”。在航天效应的带动下,鲁能、碧桂园、海航等众多大项目纷纷进入,东环铁路的建设和“两桥一路”项目,将大大缩短文昌到海口、三亚的交通用时,带动东海岸将近15万亩的土地开发利用,使文昌更好地融入全省经济发展的大局中。

4、项目整体规划
中南森海湾是文昌市高隆湾片区目前规模最大、最成熟的一个项目,历经7年的精心打造,累计业主已达到4000多户。我们整个项目占地605亩,总建筑面积56万平方米,整个社区分四期开发,全部是板式结构南北通透。目前在高隆湾片区这么大规模而且全部是板式结构南北通透的成熟社区我们是唯一的一个!从大量的研究调查中得出,南北通透的纯板式房是最适合人们居住的。在海南纯板式结构的大规模一线海景社区寥寥无几。因为做板式楼造价很高,开发商达不到利益最大化,一般开发商都不会选择。项目每栋楼都是坐北朝南的纯板式结构,南北通透,最有利于通风、采光和观景。而且考虑到业主的居住舒适度,所有的户型都采用明厨明卫设计,让室内长期保持干燥明亮的生活环境。森海湾主要以小户型为主,阳台面积大,这样可以最大限度提高房子的性价比,让您花费最少的资金享受最舒适的生活。

5、配套合作团队
森海湾项目聘请了澳大利亚五合国际建筑设计公司为我们项目做整体的规划设计。澳大利亚五合国际建筑设计公司在国内的代表作有: 中国楼王—上海紫园、京津新城凯悦大酒店、北京奥林匹克奥运村等国内外知名项目。项目外立面整体采用西班牙风格,采用白墙与红瓦屋顶相结合的暖色调,既醒目又不过分张扬。这样的外立面不会折射大量的太阳光,这也是我们森海湾的一大亮点。

我们的社区之所以取名为森海湾,是因为我们做到了50%的绿地率,再结合10%的水系景观,社区园林是聘请加拿大格兰斯雷园境师设计事务所精心设计的。在国内拥有众多代表作,如:武汉奥林匹克花园整体景观概念规划、深圳华侨城三期—翡翠郡花园和浙江诸暨西施故里景区规划设计等知名项目,从我们的园林设计上就可以看出,绝对是大师之作。园区内种植了各种各样的热带植物和水果,还有小桥流水、林间小道、凉亭等等。整个园林充分突出了浓郁的热带风情,层次分明。经过7年的建设,现在森海湾的园林已经非常成熟,凡看过的人都称赞好像来到了森林公园。尤其是我们精心打造的中轴景观带,从北到南延伸至海边,是您和家人茶余饭后散步吸氧的最佳去处。

6、项目内部配套设施
中南森海湾作为高隆湾最大的社区,我们所具有的完善配套设施和旺盛的人气也是文昌任何一个楼盘无法比拟的。目前社区内的业主会所、业主食堂、3800㎡豪华海鲜城、星光泳池等设施都已经投入使用,您只要交房入住后就可以立刻享受到这些配套。目前室内活动设施也非常完善,已有台球活动区、棋牌室、乒乓球室、书画室、乐器室、图书室、麻将室、健身房等。区内规划的五星级酒店建成后更加提升了社区品质,丰富了社区配套。除此之外,项目C区12号楼3层-5层拟建项目C区会所,集中高端休闲娱乐设施,一站式享受。C区9号楼和7号楼顶层设有海南唯一的天际会所,在鸟瞰高隆湾海景的同时,未来还可以观看到航天火箭发射的壮丽景观。

娱乐生活丰富的同时更加保证生活的轻松和便捷。就在售楼处的两边,您就可以看到正在经营中的酒店、超市、川菜馆、咖啡厅、家具店、窗帘店等等。在售C区沿着高隆湾大道底层也是商铺,未来会增加更多更全配套设施,使生活更加方便。因此在文昌的所有楼盘中,森海湾的入住率一直是最高的,周边很多楼盘的住户和公司员工都依属和分享我们的完善配套。特别值得一提的是,我们还有两辆专门的社区巴士,每天定点定时免费接送我们的业主往返市区和清澜镇上,您要是不想去社区业主食堂吃饭,可以乘坐我们的购物班车去购买新鲜的食材,自己动手做一顿美味的大餐,享受动手的乐趣。

7、项目在售产品及内部园林景观
中南森海湾目前在售C区组团总共由11栋高层海景公寓组成,区内环绕有5000平米的景观水系,加上随处点缀的西班牙风情小品、精致的园林设计,您在家中就可以充分享受到浪漫的热带滨海生活。
目前在售的房源面积为40多平米-70多平方米,适合不同客户的需求。
40平方米的一房面积小,空间大!赠送的大阳台可以灵活布置居住空间,变成卧室或者书房都是不错的选择。
74平方米的两房,宽敞舒适,南北通透,可以满足亲朋好友的聚会等一些家庭的活动。设有南北双阳台,可前后观景,独立双厅设计,有效分隔各个功能区,温馨、舒适、私密性也非常好。

8、项目物业服务介绍
一流的社区,同样需要一流的物业服务。中南森海湾聘请中南控股集团旗下海南中南物业管理有限公司为社区业主提供优质的物业服务。除了常规的物业服务外,中南物业还定期为业主组织丰富的社区活动,如社区嘉年华、业主生日会、社区运动会、文化节以及节日庆典活动,极大丰富了广大业主的精神文化生活,并针对海南度假物业免费提供房屋定期通风、晾晒衣物等特色服务。中南集团还作出在住宅项目国家质保期规范的基础上,对所有质保项目提供5年质保、维修的统一承诺。除此之外目前中南集团全国统一客户服务热线——4001886161已全面启动,以共同监督我们的服务质量。

9、项目建筑品质及工艺工法
中南集团从建筑起家,以建设中南“精品工程”为目标。在建筑用材上,中南建立集团物资品牌库,所选材料均为国内外一线品牌。所有进场材料规格、材质、型号、技术参数、标准由物资部、工程部、监理公司等多部门共同验收,做到进场验收的同时组织每周2次对现场材料的全面检查;对钢材、公装材料、会所装修材料等进行重点项目重点检查。不符合要求的材料坚决退场或杂碎。
在品质管控上,施行不合格产品砸碎制,并建立五级质量管控体系,为工程质量提供可靠的保证。分别为:施工单位自检、监理单位专检、项目工程部100%检查,城市工程部50%过程检查,集团公司工程部30%抽查,集团董事长每年亲自参与检查2次,层层检查验收,严把质量关。
在中南施工标准的工艺工法上,隔墙、砼结构、砌体、抹灰四大工程均高出国家标准20%以上,如砌体平整度,国家标准是10mm,而中南标准是5mm,超出国家标准的50%。从建筑的每一个细节中体现出公司对建筑的品质要求。

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编辑点评
点评1、高隆湾成熟度假大盘,社区配套完善。 2、中南集团力作,仅500米亲海。 3、周边配套一应俱全。
综合评分 总分:92
  • 交 通:4星
  • 环 境:5星
  • 规 划:5星
  • 配 套:5星
  • 开发商:4星
  • 219****3607
  • 837****0160
  • ??? 842****4562
  • ??? 819****2681
  • ???? 862****6383
  • 186****9999
  • 186****3161
  • 河南省 137****7018
  • 139****4651
  • 137****7961
  • 178****4183
  • 186****0063
  • 河南省 185****5577
  • 河北省 186****3625
  • 黑龙江省 157****6111
  • 浙江省 136****7373
  • 河北省 186****3625
  • 天津市 136****2119
  • 四川省 134****7712
  • 四川省 181****0820
  • 湖北省 189****1099
  • 天津市 130****5722
  • 155****6777
  • 139****4777
  • 海南省 170****6097
  • 153****4448
  • 贵州省 189****4455
  • 上海市 138****6590
  • 辽宁省 152****2888
  • 贵州省 138****2608